В Дагестане сотрудниками Управления Росреестра по Республике Дагестан выявлены факты самовольного занятия земельного участка.

В частности, речь идет о выступающих на тротуары ступенях, лестницах и других сооружениях, прилегающих, как правило, к коммерческим объектам. За подобные действия предусмотрено наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, передает РИА «Дагестан» по сообщению пресс-службы Росреестра.

«На граждан налагается штраф в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.

А в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей», — сообщили в пресс-службе Управления.

В данной связи, правообладателям земельного участка необходимо учитывать, что земельный участок следует использовать в границах учтенных в Едином Государственном Реестре Недвижимости.

При неустранении выявленного нарушения соответствующие материалы направляются в органы местного самоуправления для последующего их обращения в суд с иском для принудительного устранения выявленного нарушения.

«Собственникам и лицам, только планирующим приобретение земельного участка, хотелось бы дать несколько простых советов. Приобретая земельный участок, убедитесь, что фактически установленные ограждения соответствуют сведениям о местоположении границ земельного участка, имеющимся в Едином государственном реестре недвижимости.

В случае отсутствия сведений о местоположении границ земельного участка, рекомендуем обратиться в организации, занимающиеся кадастровыми работами. Кроме того, убедитесь в том, что используемая и огороженная площадь участка соответствует площади, указанной в ваших документах на землю», — резюмировал собеседник агентства.